housing Quartier Seecarree F10

Dieses Projekt basiert auf einem 4-Säulen-Modell, das Architektur, soziale und ökologische Nachhaltigkeit sowie ökonomische Effizienz innovativ und nutzbringend miteinander verbindet.

Drei Geschwistergebäude bilden einen klaren Blockrand, der durch zwei Sondertypen – einen Solitär und ein Gebäude, das verschiedene Nutzungen aufnimmt („das Haus der vielen Möglichkeiten“) – zu einem vielschichtigen Ensemble ergänzt wird. Der Superhof wird durch zwei gezielt platzierte Öffnungen und das „Haus der vielen Möglichkeiten“ verstärkt, wodurch eine kommunikative und durchlüftete Hofsituation entsteht. Die Durchlässigkeit des Superhofs wird durch einen transparenten Sportsockel zusätzlich betont.

Die durchdacht platzierten Gebäude und Öffnungen sorgen für eine optimale Durchlüftung des Hofes bzw. für eine Luftzirkulation, die dazu beiträgt, die Bildung von Hitzezonen („Hotspots“) im Hof zu vermeiden; die dadurch verbesserte Frischluftzufuhr aus verschiedenen Richtungen schafft ein angenehmes und ausgeglichenes Mikroklima.
The orthogonality of the building site adjacent to the west is taken up, opening up the street front to a square.
Der Solitär am Quartiersplatz, selbstbewusst und offen zu allen Seiten, nimmt Bezug auf die umgebende Bebauung und strahlt in alle Richtungen aus, ohne durch einen Sockel in seiner Wirkung begrenzt zu sein. Die flexible Grundstruktur des Solitärs ermöglicht – auch aufgrund der Raumhöhen ≥ 2,8m – eine flexible Bespielung: ob großzügiger Co-Working-Space, Wohngemeinschaften oder „klassische“-Typ-B Wohnungen – alles findet hier Platz. Sämtliche Einheiten hier sind außerdem querlüftbar und mehrseitig belichtet.

Sockelgebäude als grüne Übergangszonen
Between the high points of the neighbourhood, terraced base buildings blend harmoniously into the large green courtyard landscape. This architecture draws the greenery upwards, as it were, and expands the natural space vertically. At the same time, the rooftop terraces create new social meeting places that serve as places for relaxation, encounters and communal use.

Begegnung und Austausch an den Hauseingängen
Die klare Kantenführung nach außen wird durch eine differenzierte Gestaltung im Innenhof aufgeweicht. Der Superhof zoniert die Freiflächen und schafft hauseigene Begegnungsräume, die soziale Treffpunkte an den Eingängen bilden. Diese verbinden den Straßenraum mit dem Hof und bieten Raum für spontanen Austausch, geplante Begegnungen und nachbarschaftliches Miteinander. Diese halböffentlichen Bereiche laden zum Verweilen ein und fördern die soziale Interaktion der Bewohner:innen.
Ein verbindendes Element des übergeordneten Freiraumkonzepts, die Superhofschleife, verknüpft diese Begegnungszonen und sorgt für eine ganzheitliche Erlebbarkeit des gemeinschaftlichen Raums.

The flats offer sustainable and flexible floor plans that can be easily and simply adapted to individual living situations. During the planning stage, multi-purpose areas and ‘space reserves’ were taken into account so that the spaces can be used in a variety of ways without any problems. Rooms with two entrances and natural light on both sides can be flexibly divided using sliding walls, curtains or furniture as required, allowing them to be used in different ways. Climate-friendly living combines sustainability with living comfort and a healthy indoor climate. All flats are designed to allow cross ventilation and air circulation, ensuring a constant supply of fresh air for a pleasant living environment. The multi-sided lighting, especially in the numerous corner flats, creates bright, friendly rooms. Brick exterior walls serve as natural heat stores and, in combination with breathable clay plaster, regulate humidity in a natural way. Exposed wooden ceilings and floors create a cosy atmosphere and support a healthy living environment. In addition, generous, apartment-specific open spaces offer additional room to relax and feel at home. The result is a sustainable home that ideally combines comfort and climate friendliness.